A expectativa de vida vem aumentando no Brasil. E o desejo de envelhecer com qualidade também. No futuro, teremos uma população idosa mais ativa, que busca independência, conforto e segurança. Para atender esse público, um novo padrão de senior living está em desenvolvimento no Sul do país. Uma proposta inovadora que integra os mercados imobiliário, de hospitalidade e de cuidados. Entenda por que essa é uma aposta para o futuro.
O que é um senior living?
Senior living é a moradia para pessoas idosas em local especializado, que atende às suas necessidades e, ao mesmo tempo, alia serviços e experiências.
O empreendimento é desenvolvido para que os moradores vivam com conforto e segurança no seu lar e tenham à disposição espaços para lazer e serviços de hotelaria, além de boa gastronomia e atenção à saúde.
Qual é a diferença entre um lar de idosos e um senior living?
Abrir mão do conforto do próprio lar é um desafio para quem começa a precisar de cuidados. Então, a proposta apresentada pelo senior living é fazer com que a pessoa idosa possa continuar vivendo bem, com a segurança de poder contar com uma equipe profissional quando necessário.
No modelo senior living, o idoso não se muda para um quarto, mas para um apartamento individual. Ele continua tendo um ambiente com privacidade e conforto para receber visitas de familiares e amigos.
A localização do empreendimento também é um diferencial: conectado à cidade, o que promove integração, autonomia e liberdade.
O mercado senior living representa um dos mais promissores da atualidade
A melhoria na qualidade de vida e nos serviços de saúde impactaram na longevidade dos brasileiros. A projeção é que, em 2060, 8,36% da população do Brasil seja de idosos com mais de 80 anos. Em 2010, esse número era de 1,52% (de acordo com dados do IBGE). A terceira idade ocupa mais espaço na pirâmide etária e apresenta novas demandas ao mercado.
Nos Estados Unidos, o mercado de senior living já é forte, possui uma boa performance e representa uma parte importante na carteira de muitos investidores. Esse ativo atingiu o valor de US$ 218,6 bilhões em 2019, conforme aponta The Business Research Company.
De olho nesse cenário, alguns players brasileiros começaram a se atentar às oportunidades para o nicho aqui no Brasil. Um exemplo é a DOM Senior Living, uma operadora pioneira nesse conceito em Santa Catarina, que chama a atenção de investidores.
De acordo com o empresário Luiz Gonzaga Coelho, que atua no setor de saúde e investe no setor imobiliário, a demanda do público idoso é crescente.
“Acredito no sucesso desse projeto desde as primeiras reuniões. Já vi seniors living de alto padrão em diversos lugares do mundo e não temos nada parecido aqui em Santa Catarina. Faz muito sentido investir em um negócio que proporciona qualidade de vida aos idosos e que vai ser altamente valorizado em poucos anos” – Luiz Gonzaga Coelho, investidor da DOM Senior Living.
O que faz uma operadora de senior living?
É preciso ter conhecimento para garantir a sustentabilidade nesse mercado complexo e exigente. A solução completa de um residencial sênior inicia na implementação, com consultoria em projetos, alinhamento de premissas, viabilidade da operação e acompanhamento da humanização. Na sequência, inicia-se o suporte operacional, que envolve a gestão de cuidados, hotelaria, serviços, locação e apoio comercial.
“Ter uma infraestrutura adequada representa apenas 30% dos problemas relacionados ao bem-estar do idoso. A experiência do dia a dia faz muita diferença na qualidade de vida! Por isso, a nossa proposta vai além da moradia adaptada. Fazemos uma gestão de alto nível em todas as etapas para proporcionar autonomia, integração e bem-estar”– Renata Stringhini, diretora executiva da DOM.
Atualmente, a DOM Senior Living está implementando dois empreendimentos. Ambos serão lançados, em breve, na Grande Florianópolis. A operadora também está avaliando oportunidades de expansão, com propostas de investidores interessados em diversos estados brasileiros.
Comentários